Rue des Frères Vaillant, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Vaillant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Vaillant dans son marché local
Prix Rue des Frères Vaillant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Vaillant se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Vaillant à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Vaillant est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Vaillant
Les ventes enregistrées Rue des Frères Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 122 mètres
- - Lille CHR à 1750 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 880 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 42 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1727 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 222 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Vaillant
Adresses Rue des Frères Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Vaillant, classées par tranches de numéros.
