Rue des Frères Vaillant, 59160 Lille
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Frères Vaillant

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 904 € en 2019 à 3 528 € en 2024 (21.47%). Un pic a été observé en 2023 à 4 629 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 654 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 904 €	2 654 €	3 621 €	3 494 €	4 629 €	3 528 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Frères Vaillant

Rue des Frères Vaillant, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Frères Vaillant (3 618 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Lille (- 5.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 24.28%).

Le prix au m² des maisons Rue des Frères Vaillant (3 702 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Lille (+ 27.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Nord (+ 76.53%).

À proximité du Rue des Frères Vaillant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ensemble Scolaire la Salle Lille à 356 mètres
Collège la Salle à 357 mètres
Université Catholique de Lille à 515 mètres
École Primaire Littré à 810 mètres
Sup'de Com Lille à 1225 mètres
Métro Port de Lille à 639 mètres
Port Fluvial de Lille à 1011 mètres
Lillénium à 1423 mètres

À propos du quartier

Rue des Frères Vaillant est située dans les quartiers Brigode / Stations, qui compte 28149 habitants, composés à 52.63 % de femmes et 47.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.32 %) et de maisons (11.26 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Lille

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 476 € en 2019 à 3 841 € en 2025 (10.49%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Frères Vaillant

Les ventes enregistrées Rue des Frères Vaillant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste