47 Rue d'Antin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue d'Antin, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°45 et du 6.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue d'Antin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 217 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 850 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 119 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 190 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 528 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 192 mètres
Ventes au 47 Rue d'Antin
Les 3 ventes au 47 Rue d'Antin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue d'Antin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue d'Antin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Antin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Antin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue d'Antin dans son marché local
Prix du 47 Rue d'Antin par rapport à la voie
Sur Rue d'Antin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 47 Rue d'Antin se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue d'Antin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue d'Antin se situe 55.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 127.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue d'Antin à Lille
Le loyer moyen estimé au 47 Rue d'Antin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
