17 Rue d'Anvers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et du 2.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Anvers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 253 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1238 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 650 mètres
- - Lycée général Fénelon à 412 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Anvers, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 17 Rue d'Anvers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Anvers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Anvers se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Anvers à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Anvers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
