30 Rue d'Anvers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°23 et du 13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Anvers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 232 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1239 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 680 mètres
- - Lycée général Fénelon à 420 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 248 mètres
Ventes au 30 Rue d'Anvers
Les 6 ventes au 30 Rue d'Anvers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Anvers, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 30 Rue d'Anvers se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Anvers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Anvers se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Anvers à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Anvers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
