7 Rue d'Anvers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Anvers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 280 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 620 mètres
- - Lycée général Fénelon à 398 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 224 mètres
Ventes au 7 Rue d'Anvers
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Anvers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Anvers, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 7 Rue d'Anvers se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Anvers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Anvers se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Anvers à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Anvers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
