125 Rue d'Arras, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 161 € à 4 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 291 € à 4 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Rue d'Arras, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°123 et de 6.65 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 125 Rue d'Arras, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Jardin à 247 mètres
- Lille Porte de Douai à 1254 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 270 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 198 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 206 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 182 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 105 mètres

Ventes au 125 Rue d'Arras

Les 0 ventes au 125 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 125 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 125 Rue d'Arras se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue d'Arras se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.03 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Douai, 59160 Lille(3,352 €)

Boulevard Jean-Baptiste Lebas, 59160 Lille(4,182 €)

Rue de Wattignies, 59160 Lille(3,134 €)

Rue Courmont, 59160 Lille(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 125 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.