173 Rue d'Arras, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 173 Rue d'Arras, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 202 logements - 3551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 303 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1180 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 233 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 228 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 341 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 272 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 224 mètres
Ventes au 173 Rue d'Arras
Les 8 ventes au 173 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 173 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 173 Rue d'Arras se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue d'Arras se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 173 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Rue d'Arras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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