180 Rue d'Arras, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°182 et de n°184.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue d'Arras, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 706 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0301 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0303 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0306 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0304 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 291 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1197 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 249 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 216 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 357 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 257 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 246 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue d'Arras, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 180 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 180 Rue d'Arras se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue d'Arras se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue d'Arras à Lille
Le loyer moyen estimé au 180 Rue d'Arras est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
