221 Rue d'Arras, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°227 et de n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 221 Rue d'Arras, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fac de Droit.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 233 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1134 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 281 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 96 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 365 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 257 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 369 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 326 mètres
Ventes au 221 Rue d'Arras
Les 6 ventes au 221 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Rue d'Arras, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 221 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 221 Rue d'Arras se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Rue d'Arras se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Lille et 53.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
