8 Rue d'Avesnes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Avesnes, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°6 et du 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d'Avesnes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Seclin.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 139 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1469 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 539 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 171 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 648 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 206 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 84 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Avesnes, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Avesnes dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 8 Rue d'Avesnes se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Avesnes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Avesnes se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 59.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
