12 bis Rue d'Emmerin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Emmerin, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 bis Rue d'Emmerin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 85 mètres
- - Lille CHR à 450 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 525 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1165 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Emmerin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Emmerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Emmerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Emmerin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Emmerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Emmerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Emmerin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Emmerin par rapport à la voie
Sur Rue d'Emmerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 12 bis Rue d'Emmerin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Emmerin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Emmerin se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
