35 Rue d'Emmerin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 924 € à 2 564 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue d'Emmerin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°37 et de 0.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 35 Rue d'Emmerin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 118 mètres
- Lille CHR à 427 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 497 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 581 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1216 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 367 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 334 mètres

Ventes au 35 Rue d'Emmerin

Une vente a été recensée au 35 Rue d'Emmerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

292 000 €(2 433 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

35 Rue d'Emmerin, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Emmerin dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Emmerin par rapport à la voie

Sur Rue d'Emmerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 35 Rue d'Emmerin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Emmerin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Emmerin se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Béthune, 59160 Lille(2,174 €)

Rue Destailleurs, 59160 Lille(2,571 €)

Rue de Cronstadt, 59160 Lille(2,493 €)

Impasse Blériot, 59160 Lille(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Emmerin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Emmerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.