31 Rue d'Ennetières, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 197 € à 5 264 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue d'Ennetières, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°33 et de 10.82 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue d'Ennetières, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 279 mètres
- Lille CHR à 1013 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 114 mètres
- Collège Nina Simone à 305 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 958 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 379 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 366 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 302 mètres

Ventes au 31 Rue d'Ennetières

Les 3 ventes au 31 Rue d'Ennetières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

117 000 €(3 774 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

31 Rue d'Ennetières, 59160 Lille

9 mai 2023

132 000 €(4 258 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

31 Rue d'Ennetières, 59160 Lille

29 avril 2021

160 000 €(5 161 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

31 Rue d'Ennetières, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Ennetières dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Ennetières par rapport à la voie

Sur Rue d'Ennetières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 31 Rue d'Ennetières se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Ennetières par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Ennetières se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Lille et 34.14 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lemière, 59160 Lille(3,858 €)

Rue Duhem, 59160 Lille(3,953 €)

Cité Hourriez, 59160 Lille(3,584 €)

Cité Leclercq, 59160 Lille(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Ennetières

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Ennetières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.