13 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 209 € à 4 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Eylau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 13 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 361 mètres
- Lille CHR à 1367 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 491 mètres
- Collège Nina Simone à 228 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1291 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 365 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 241 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 201 mètres

Ventes au 13 Rue d'Eylau

Les 0 ventes au 13 Rue d'Eylau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Eylau dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Eylau par rapport à la voie

Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 13 Rue d'Eylau se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Eylau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.32 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,572 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,646 €)

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Eylau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.