13 Rue d'Eylau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Eylau, affiche un prix moyen de 3 494 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 13 Rue d'Eylau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000SWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 361 mètres
- - Lille CHR à 1367 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 491 mètres
- - Collège Nina Simone à 228 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1291 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 365 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Eylau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Eylau dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 13 Rue d'Eylau se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Eylau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
