32 bis Rue d'Eylau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d'Eylau, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°34 bis et de 1.96 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 bis Rue d'Eylau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 335 mètres
- - Lille CHR à 1355 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 492 mètres
- - Collège Nina Simone à 265 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1274 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 327 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 200 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 168 mètres
Ventes au 32 bis Rue d'Eylau
Une vente a été recensée au 32 bis Rue d'Eylau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'Eylau dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 32 bis Rue d'Eylau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue d'Eylau se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
