32 bis Rue d'Eylau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 484 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Rue d'Eylau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°34 bis et de 9.68 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 bis Rue d'Eylau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 335 mètres
- Lille CHR à 1355 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 492 mètres
- Collège Nina Simone à 265 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1274 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 327 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 200 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 168 mètres

Ventes au 32 bis Rue d'Eylau

Les 0 ventes au 32 bis Rue d'Eylau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue d'Eylau dans son marché local

Prix du 32 bis Rue d'Eylau par rapport à la voie

Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 32 bis Rue d'Eylau se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue d'Eylau se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.83 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,572 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,646 €)

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue d'Eylau

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.