36 Rue d'Eylau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Eylau, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 36 Rue d'Eylau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0236 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 328 mètres
- - Lille CHR à 1344 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 489 mètres
- - Collège Nina Simone à 282 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 306 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Eylau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Eylau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Eylau dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 36 Rue d'Eylau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Eylau se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
