5 Rue d'Hazebrouck, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Hazebrouck, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Hazebrouck, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 16.
1 niveau - 908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0198 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 88 mètres
- - Lille Flandres à 843 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1090 mètres
- - Collège Franklin à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée général Fénelon à 725 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Hazebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Hazebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Hazebrouck, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Hazebrouck dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Rue d'Hazebrouck, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 5 Rue d'Hazebrouck se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Hazebrouck par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Hazebrouck se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Hazebrouck à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Hazebrouck est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
