2 Rue d'Holbach, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Holbach, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°3 et du 8.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue d'Holbach, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Grande Brasserie.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 305 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 831 mètres
- - Collège privé La Salle à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 235 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 645 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Holbach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Holbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Holbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Holbach, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Holbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Holbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Holbach dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Holbach par rapport à la voie
Sur Rue d'Holbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Rue d'Holbach se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Holbach par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Holbach se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
