2 Rue d'Holbach, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 677 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Holbach, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°3 et de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue d'Holbach, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Grande Brasserie.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Réconciliation à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 305 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 831 mètres
- Collège privé La Salle à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé La Salle à 235 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 645 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 425 mètres

Ventes au 2 Rue d'Holbach

Les 0 ventes au 2 Rue d'Holbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Holbach dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Holbach par rapport à la voie

Sur Rue d'Holbach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Rue d'Holbach se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Holbach par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Holbach se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 59160 Lille(3,567 €)

Rue de Canteleu, 59160 Lille(3,333 €)

Rue d'Alembert, 59160 Lille(3,838 €)

Impasse Saint-Joseph, 59160 Lille(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Holbach

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Holbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.