9 bis Rue d'Hondschoote, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Hondschoote, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue d'Hondschoote, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 326 mètres
- - Lille CHR à 1070 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 200 mètres
- - Collège Nina Simone à 289 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 290 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 272 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Hondschoote
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Hondschoote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Hondschoote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue d'Hondschoote, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Hondschoote dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Hondschoote par rapport à la voie
Sur Rue d'Hondschoote, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 9 bis Rue d'Hondschoote se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Hondschoote par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue d'Hondschoote se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 49.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue d'Hondschoote à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue d'Hondschoote est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
