3 Rue Danton, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Danton, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mitterie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5307 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 191 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 547 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 249 mètres
Ventes au 3 Rue Danton
Une vente a été recensée au 3 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Danton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danton dans son marché local
Prix du 3 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Rue Danton se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danton par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danton se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Danton à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Danton est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
