2 Rue Davy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Davy, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°4 et du 8.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Davy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montebello.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 434 mètres
- - Lille CHR à 1172 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 270 mètres
- - Collège Nina Simone à 151 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 397 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 336 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Davy, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Davy dans son marché local
Prix du 2 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Rue Davy se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Davy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Davy se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
