26 Rue Davy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Davy, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°24 et du 4.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue Davy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 375 mètres
- - Lille CHR à 1104 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 200 mètres
- - Collège Nina Simone à 209 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 413 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 374 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Davy, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Davy dans son marché local
Prix du 26 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 26 Rue Davy se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Davy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Davy se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
