40 Rue de Belle-Vue, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Belle-Vue, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 et de 0.48 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue de Belle-Vue, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 286 mètres
- - Lille Europe à 1230 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 704 mètres
- - Collège Boris Vian à 742 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 700 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 581 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Belle-Vue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Belle-Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Belle-Vue dans son marché local
Prix du 40 Rue de Belle-Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Vue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 40 Rue de Belle-Vue se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Belle-Vue par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Belle-Vue se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
