3 Rue de Boulogne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Boulogne, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Boulogne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cordonnier.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toul à 133 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 481 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 413 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 241 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 46 mètres
Ventes au 3 Rue de Boulogne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Boulogne, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 3 Rue de Boulogne se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boulogne se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 104.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
