7 Rue de Boulogne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 202 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Boulogne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°7 c mais inférieur de 9.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 186 logements et 6 locaux.

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À propos du 7 Rue de Boulogne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cordonnier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 186 logements - 6 locaux - 216 parkings - 2406 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Dunkerque à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toul à 155 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 489 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 381 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 263 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 66 mètres

Ventes au 7 Rue de Boulogne

Les 0 ventes au 7 Rue de Boulogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Boulogne dans son marché local

Prix du 7 Rue de Boulogne par rapport à la voie

Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 7 Rue de Boulogne se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Boulogne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Boulogne se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 35.06 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 59160 Lille(4,395 €)

Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier, 59160 Lille(3,913 €)

Rue du Port, 59160 Lille(4,578 €)

Cour Bohem, 59160 Lille(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Boulogne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.