8 Rue de Brigode, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brigode, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°10 et du 17.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de Brigode, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brigode.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 284 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 470 mètres
- - Collège Nina Simone à 81 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 330 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 489 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 254 mètres
Ventes au 8 Rue de Brigode
Les 2 ventes au 8 Rue de Brigode donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brigode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brigode, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brigode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brigode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brigode dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brigode par rapport à la voie
Sur Rue de Brigode, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Rue de Brigode se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brigode par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brigode se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
