Rue de Brigode, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brigode, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brigode dans son marché local
Prix Rue de Brigode par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brigode se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brigode à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Brigode est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brigode
Les ventes enregistrées Rue de Brigode témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brigode
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 295 mètres
- - Lille CHR à 1354 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 454 mètres
- - Collège Nina Simone à 63 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1309 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 338 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 473 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brigode
Adresses Rue de Brigode
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brigode, classées par tranches de numéros.
