10 bis Rue de Cambrai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Cambrai, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 141 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 538 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 454 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 412 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Cambrai, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 10 bis Rue de Cambrai se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Cambrai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Cambrai se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Cambrai à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Cambrai est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
