122 Rue de Cambrai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°120 et de n°126.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de Cambrai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 268 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 700 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 610 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 206 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 811 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 489 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de Cambrai, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 122 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 122 Rue de Cambrai se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de Cambrai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de Cambrai se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de Cambrai à Lille
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de Cambrai est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
