130 Rue de Cambrai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°128 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°126.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue de Cambrai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 283 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 712 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 622 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 194 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 829 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 505 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 380 mètres
Ventes au 130 Rue de Cambrai
Les 3 ventes au 130 Rue de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue de Cambrai, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 130 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 130 Rue de Cambrai se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue de Cambrai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue de Cambrai se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue de Cambrai à Lille
Le loyer moyen estimé au 130 Rue de Cambrai est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
