134 Rue de Cambrai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°132 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue de Cambrai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 294 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 720 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 630 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 186 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 841 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 515 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 373 mètres
Ventes au 134 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée au 134 Rue de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue de Cambrai, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 134 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 134 Rue de Cambrai se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue de Cambrai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue de Cambrai se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue de Cambrai à Lille
Le loyer moyen estimé au 134 Rue de Cambrai est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
