25 Rue de Cassel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue de Cassel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 97 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 608 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Cassel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 25 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 25 Rue de Cassel se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Cassel se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
