26 Rue de Cassel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue de Cassel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 107 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 621 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Cassel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 26 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 26 Rue de Cassel se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Cassel se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 52.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
