40 Rue de Cassel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 188 € à 4 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Cassel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 3.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Rue de Cassel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 136 mètres
- Lille CHR à 2238 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1708 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 637 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2306 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1010 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 165 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Cassel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Cassel(3 187€)

38 Rue de Cassel(3 097€)

39 Rue de Cassel(3 172€)

36 Rue de Cassel(2 939€)

32 Rue de Cassel(2 814€)

45 Rue de Cassel(3 167€)

47 Rue de Cassel(3 587€)

37 Rue de Cassel(2 817€)

Prix du 40 Rue de Cassel dans son marché local

Prix du 40 Rue de Cassel par rapport à la voie

Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 40 Rue de Cassel se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Cassel se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(3,066 €)

Avenue de la Roseraie, 59160 Lille(2,946 €)

Cité Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,574 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Cassel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.