27 bis Rue de Condé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Condé, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de Condé, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 124 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1279 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 450 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 184 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 538 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 371 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 261 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Condé, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Condé dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 27 bis Rue de Condé se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Condé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de Condé se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de Condé à Lille
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de Condé est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
