38 Rue de Condé, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 3 370 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Condé, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 bis et de 8.52 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue de Condé, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 94 mètres
- Lille Porte de Douai à 1319 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 491 mètres
- Collège Miriam Makeba à 225 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 581 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 377 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 232 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 239 mètres

Ventes au 38 Rue de Condé

Les 0 ventes au 38 Rue de Condé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 38 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 38 Rue de Condé se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Condé par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Condé se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.17 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duguesclin, 59160 Lille(3,208 €)

Rue Kuhlmann, 59160 Lille(3,430 €)

Rue Crespel Tilloy, 59160 Lille(3,101 €)

Rue de Bapaume, 59160 Lille(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.