6 bis Rue de Condé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Condé, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Condé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 162 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1239 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 384 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 153 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 475 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 338 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 286 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Condé, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Condé dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 6 bis Rue de Condé se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Condé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Condé se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Condé à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Condé est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
