Rue de Constantine, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Constantine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Constantine dans son marché local
Prix Rue de Constantine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Constantine se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Constantine à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Constantine est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Constantine
Les ventes enregistrées Rue de Constantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Constantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 98 mètres
- - Lille Flandres à 1492 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1173 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 482 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 242 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Constantine
Adresses Rue de Constantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Constantine, classées par tranches de numéros.
