Rue Fontenelle, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fontenelle, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontenelle dans son marché local
Prix Rue Fontenelle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontenelle se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontenelle à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Fontenelle est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Fontenelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 67 mètres
- - Lille Flandres à 1526 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1136 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 757 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1186 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 452 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 205 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontenelle
Adresses Rue Fontenelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontenelle, classées par tranches de numéros.
