2 Rue de Courtrai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 214 € à 4 793 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Courtrai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de Courtrai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 1071 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000TT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thionville à 157 mètres
- Lille Flandres à 605 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 200 mètres
- Collège international Carnot à 259 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 658 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 174 mètres
- Ecole maternelle Auguste Comte à 197 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 84 mètres

Ventes au 2 Rue de Courtrai

Les 3 ventes au 2 Rue de Courtrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2022

239 130 €(4 919 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.61 m²

2 Rue de Courtrai, 59160 Lille

14 janvier 2022

270 000 €(4 233 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.79 m²

2 Rue de Courtrai, 59160 Lille

24 juillet 2020

195 000 €(3 292 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.24 m²

2 Rue de Courtrai, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Courtrai dans son marché local

Prix du 2 Rue de Courtrai par rapport à la voie

Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 2 Rue de Courtrai se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Courtrai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Courtrai se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Lille et 39.09 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont À Raisnes, 59160 Lille(4,470 €)

Rue de Gand, 59160 Lille(5,168 €)

Rue Maugré, 59160 Lille(3,895 €)

Place de Gand, 59160 Lille(4,903 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Courtrai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Courtrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.