7 Rue de Courtrai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Courtrai, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 7 Rue de Courtrai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thionville à 121 mètres
- - Lille Flandres à 638 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 213 mètres
- - Collège international Carnot à 280 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 178 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 109 mètres
Ventes au 7 Rue de Courtrai
Les 5 ventes au 7 Rue de Courtrai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Courtrai, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 7 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 7 Rue de Courtrai se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Courtrai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Courtrai se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
