2 Rue de Denain, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 4 238 € à 5 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Denain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1 et de 9.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue de Denain, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000TS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 138 mètres
- Lille Flandres à 779 mètres
- Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Franklin à 176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- Lycée général Fénelon à 770 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 410 mètres
- Ecole élémentaire Lalo - Clement à 360 mètres

Ventes au 2 Rue de Denain

Les 0 ventes au 2 Rue de Denain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Denain dans son marché local

Prix du 2 Rue de Denain par rapport à la voie

Sur Rue de Denain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 2 Rue de Denain se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Denain par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Denain se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.77 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille(3,995 €)

Place Simon Vollant, 59160 Lille(4,406 €)

Rue d'Hazebrouck, 59160 Lille(3,945 €)

Rue Lyderic, 59160 Lille(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Denain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.