12 Rue de Douai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 2 992 € à 4 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Douai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 ter et de 5.26 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 11 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Douai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 11 locaux - 77 parkings - 1077 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai Arras à 147 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 479 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 355 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 105 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 136 mètres

Ventes au 12 Rue de Douai

Les 0 ventes au 12 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 12 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 12 Rue de Douai se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Douai se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.81 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Cour Landas, 59160 Lille(3,454 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(3,413 €)

Rue de la Bascule, 59160 Lille(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.