3 Rue de Douai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 440 € à 4 330 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de Douai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 et de 2.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Douai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai Arras à 109 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 518 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 352 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 146 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 178 mètres

Ventes au 3 Rue de Douai

Une vente a été recensée au 3 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2021

127 000 €(4 373 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.04 m²

3 Rue de Douai, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 3 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 3 Rue de Douai se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Douai se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Lille et 39.74 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Cour Landas, 59160 Lille(3,454 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(3,413 €)

Rue de la Bascule, 59160 Lille(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.