33 Rue de Douai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Douai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 76 parkings - 1284 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0125 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 197 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 459 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 430 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 400 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 118 mètres
Ventes au 33 Rue de Douai
Les 13 ventes au 33 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 33 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 33 Rue de Douai se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Douai se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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