86 Rue de Douai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 596 €

de 3 027 € à 4 539 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 86 Rue de Douai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 28.49 % à celui du n°84 et de 1.15 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 86 Rue de Douai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 67 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 382 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 545 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 396 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 531 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 164 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 192 mètres

Ventes au 86 Rue de Douai

Les 3 ventes au 86 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2024

85 000 €(3 373 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.2 m²

86 Rue de Douai, 59160 Lille

4 juillet 2023

100 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

86 Rue de Douai, 59160 Lille

9 octobre 2020

118 500 €(3 386 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

86 Rue de Douai, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 86 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 86 Rue de Douai se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Douai se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.62 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Cour Landas, 59160 Lille(3,454 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(3,413 €)

Rue de la Bascule, 59160 Lille(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.