84 Rue de Douai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 029 €

de 3 911 € à 5 644 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 84 Rue de Douai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 39.85 % à celui du n°86 et de 21.56 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 84 Rue de Douai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 67 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 382 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 543 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 397 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 529 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 163 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 190 mètres

Ventes au 84 Rue de Douai

Les 8 ventes au 84 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2024

115 000 €(5 476 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21 m²

84 Rue de Douai, 59160 Lille

1 juillet 2021

111 000 €(5 550 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

84 Rue de Douai, 59160 Lille

1 juin 2021

108 500 €(5 425 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

84 Rue de Douai, 59160 Lille

7 mai 2021

135 000 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

84 Rue de Douai, 59160 Lille

19 février 2021

100 500 €(5 025 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

84 Rue de Douai, 59160 Lille

28 janvier 2021

99 000 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.7 m²

84 Rue de Douai, 59160 Lille

19 mars 2020

312 500 €(5 208 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

84 Rue de Douai, 59160 Lille

6 février 2020

115 000 €(4 228 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•27.2 m²

84 Rue de Douai, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 84 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 84 Rue de Douai se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Douai se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.88 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Cour Landas, 59160 Lille(3,454 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(3,413 €)

Rue de la Bascule, 59160 Lille(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.