9 Rue de Douai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°13 et du 11.9 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de Douai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 129 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 504 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 360 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 162 mètres
Ventes au 9 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 9 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Douai, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 9 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 9 Rue de Douai se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Douai se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
