96 Rue de Douai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°94 et de 0.88 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 96 Rue de Douai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 82 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 374 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 559 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 547 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 210 mètres
Ventes au 96 Rue de Douai
Les 3 ventes au 96 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 96 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 96 Rue de Douai se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Douai se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
