10 Rue de Finlande, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Finlande, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Finlande, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 159 mètres
- - Lille CHR à 417 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 479 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 577 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1268 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Finlande
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Finlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Finlande, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Finlande dans son marché local
Prix du 10 Rue de Finlande par rapport à la voie
Sur Rue de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 10 Rue de Finlande se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Finlande par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Finlande se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Finlande à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Finlande est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
